КАТЕГОРИИ РАБОТ

 

Информация о строящихся объектах и новости компании СтройКонсалтКомплекс за период
22 jun 2017

В городе Дмитров, где сегодня быстрыми темпами идет строительство коттеджей...

Информация о строящихся объектах и новости компании СтройКонсалтКомплекс за период
10 sep 2017

В нескольких городах Московской области начато строительство каменных коттеджей...

Очень важный документ, в который включаются все ваши затраты на возведение дома, будет называться смета на строительство дома. Все финансовые расходы будут распределяться в отдельные статьи, где Вам нужно будет описать и денежные суммы, и то, в работы какого вида они вкладываются. Осуществляя расчет строительства нового жилья, в смете требуется указать расходы на следующее:

•    Работы, выполняемые в процессе стройки;

•    Стройматериалы.

 

Чтобы эти показатели являлись достоверными и показывали точные результаты,  нужно при помощи квалифицированных строителей определить:

 

1) Точные сроки строительства;

2) Объем материалов;

3) Объем строительных работ;

4) Технологии, которые планируется применять при возведении жилья;

5) Количество строительного персонала;

6) Цену всех разновидностей строительных материалов (учитывая прогноз по  изменению цены);

7) Стоимость выполнения строительных работ.

 

Грамотно составленная и качественно разработанная смета на строительство дома дает возможность застройщику в процессе постройки дома следить за соответствием проводимых работ плану, осуществлять технический контроль. Этот документ целиком себя оправдывает, позволяет держать в своих руках все этапы выполняемых строительных работ. Весьма часто готовая смета на строительство  используется в процессе участия в тендере, как документ, в котором точно будут указаны намеченные работы и их полная стоимость.  

Когда выполняется расчет постройки дома,  применяются различные  методы разработки строительной сметы:

 

1)   Трудозатратный метод

Данная методика используется, чтобы определять стоимость работ всего строительного персонала. Если стройбригада предложила Вам такую смету, -  нужно непременно проследить, какие работы указаны в ней, и каково их число. Делать это нужно, так как подрядчики достаточно часто стараются сформировать «недорогую» смету. А все для того, чтобы завлечь клиента, но, после начала работ вдруг выясняется, что смета на строительство дома не включает некоторых типов работ, скажем, комплектацию материалов, погрузо-разгрузочные работы и так далее.

 

2) Универсальный расчет

Смета, созданная таким методом,  представляет собою документ, включающий  все затраты полностью, - с закупки материалов до оплаты труда рабочим. Строительство домов  с применением универсальной сметы упрощается.

 

В подготовленной смете в обязательном порядке должны фигурировать точные и корректные наименования работ. Как правило, в состав сметы входят следующие виды работ:

 

1)  Подготовительные работы;

2)  Обустройство фундаментального основания;

3)  Возведение конструкции стен;

4)  Установка перегородок;

5)  Монтаж перекрытий;

6)  Укладка кровли;

7) Обустройство инженерных систем, таких, как электричество, система отопления, водопровод  и прочие коммуникации;

8) Отделочные работы.

 

Крайне важно, чтобы в смету строительства дома была включена такая графа, как  «Непредвиденные расходы», так как во время стройки могут появиться такие  моменты, когда понадобится выйти за границы запланированных трат.

 

Калькулятор стоимости стройки!
Площадь дома м2
Внимание!
Расчет приблизительный и носит информационный характер

Выдается на проект постройки строителями и всем желающим, кто сомневается в качестве продукции и материалов

Узнать подробнее

ОТЗЫВЫ Все отзывы
5 марта 2017
Серпуховская А.Н.
Спроектировали и построили хорошую дачу. Спасибо
ЗАДАЙТЕ ВОПРОС
Ваше имя
Ваш e-mail
Ваш телефон
Сообщение

ОТПРАВИТЬ

Мы вам обязательно ответим